1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.1万円/㎡
前年比-30.3%
札幌市南区
6.9万円/㎡
前年比+51.0%
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ルネ真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
1977年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 67.96㎡の場合
相場
242万円
3.6万円/㎡
117
200
283
366
AI査定結果
推定相場価格
242万円
3.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
200万円〜283万円
2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
31.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ルネ真駒内
200万円（2.9万円/㎡）/ 5階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は8.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 200万円 | 2.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 350万円 | 4.3万円 | 1階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 230万円 | 3.4万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 450万円 | 6.2万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 550万円 | 7.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 580万円 | 7.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 700万円 | 9.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,000万円 | 13.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 16.4万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,350万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は3.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 200万円 | 2.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/05 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 200万円 | 2.6万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 真駒内駅31分 | 199万円 | 3.3万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 248万円 | 3.1万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 230万円 | 3.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/10 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 178万円 | 2.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/19 | ファミール緑ケ丘 札幌市南区澄川五条十三丁目 | 真駒内駅28分 | 180万円 | 3.1万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.3%下落、札幌市南区では51%上昇しています。