1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市南区
13.6万円/㎡
前年比+151.3%
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ルネ真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 74.09㎡の場合
相場
524万円
7.1万円/㎡
256
435
614
793
AI査定結果
推定相場価格
524万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
435万円〜614万円
5.9万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ルネ真駒内
480万円（6.5万円/㎡）/ 2階 / 74.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は8.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 300万円 | 3.7万円 | 1階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 200万円 | 2.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 350万円 | 4.3万円 | 1階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 230万円 | 3.4万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 450万円 | 6.2万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 550万円 | 7.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 580万円 | 7.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 700万円 | 9.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,000万円 | 13.7万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 16.4万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,350万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は5.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/20 | チュリス山鼻南B棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 澄川駅29分 | 370万円 | 5.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/07 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 390万円 | 5.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/04 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 498万円 | 7.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/10 | 財形モイワハイツ 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 中央図書館前駅31分 | 300万円 | 4.9万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 450万円 | 5.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 600万円 | 6.9万円 | 86.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 350万円 | 5.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 390万円 | 4.9万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | 五輪団地柏丘B1 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅15分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 390万円 | 5.1万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | 澄川パークマンションB棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2026/02/06 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/21 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市南区では151.3%上昇しています。